Fonciere chenelet esquisse

6 logements sociaux à Saint-Colomban

Pays de la Loire
Nom du projet 6 logements sociaux à Saint-Colomban
Maître d'ouvrage Foncière Chênelet
Maître d'oeuvre Bertrand Robert
Durée du chantier Novembre 2016- Février 2018
Région (dep) - Commune Centre Val de Loire (44) Saint-Colomban
Type de logement 3 T3 et 3 T4
Surface utile 508 m2
Nombre de personnes logées 18

Deux bâtiments d'habitat collectif intergénérationnel

Confrontée à des difficultés à intéresser les bailleurs sociaux traditionnels à venir sur le territoire communal et sensibles aux problématiques écologiques, la commune de Saint-Colomban s’est tournée vers la Foncière Chênelet, bailleur social, pour réaliser un petit ensemble de logements sociaux.

 

Ce dernier était connue d’elle pour avoir réalisé avec succès à Barbechat, un petit ensemble de logements sociaux en éco-construction. La proposition atypique de la Foncière Chênelet (des logements sociaux en éco-construction, des clauses d’insertion par l’emploi dans les marchés publics) a séduit le conseil municipal. Il décide alors la réalisation de six logements sociaux, intégrés à l’opération de construction du lotissement résidentiel du Bois de La Noë, qui devait intégrer 20% de logement social. La commune accorde également un bail em- phythéotique sur le terrain pour cette opération.

 

Soliha assure la gestion locative. «Cette opération est très différente d’une opération menée par des promoteurs classiques. La Foncière Chênelet est très investie dans l’insertion et le social, et la commune de Saint-Colomban s’intéresse vraiment aux problématiques de ses habitants ; il y a une bonne cohésion, une bonne écoute dans ce partenariat ; et c’est nouveau, le logement social économique et écologique en zone rurale ! », précise Marie-Christine Cesbron, gestionnaire immobilier à Soliha.

Entreprises participant à l'opération
Nos du lot Type de lot Entreprises Nombre d'heures de chantier (dont heures d'insertion) Part du coût du chantier sous-traité au fournisseur
Lot 1 Gros oeuvre, VRD Dosseul et Morisseau 1150 9%
Lot 2 Structure bois, menuiseries extérieures et intérieures, plâtrerie SCE 9000 ( 8452 insertion) 72%
Lot 3 Couverture végétalisée Ouest Etanche 250 2%
Lot 5 Electricité EIAD Solutions 250 2%
Lot 6.1 Chaudière à granulés Missenard Quint Climatique 350 4%
Lot 7 Plomberie, sanitaires, EP Missenard Quint Climatique 440 5%
Lot 8 Ventilation simple flux hybride Missenard Quint Climatique 80 1%
Lot 9 Carrelages, faïences SARL Naulin Associés 490 4%
Lot 10 Peinture, sols souples Planchenault - Bohuon 450 4%
Lot 11 Serrurerie, Métallerie SN'Samarch 84 1%
Carte de l'opération

6 logements sociaux à Saint-Colomban

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